¿Cómo se hace la limpieza de vidrios en edificios sin andamios ni silletas? Con un servicio integral, por dentro y por fuera: un robot recorre la cara exterior del vidrio asegurado con una cuerda anclada adentro, mientras un técnico con certificado de trabajo en alturas y seguridad social lo opera desde el apartamento o la zona común. Si contrata la administración, la tarifa comercial parte de $12.000 por m² + IVA; si cada residente contrata su apartamento, la residencial parte de $9.000 por m² + IVA.
La limpieza de vidrios en edificios, resuelta desde adentro
En Bogotá, la cara exterior de las ventanas se opaca en pocas semanas con polvo, smog y lluvia. Por dentro cada residente limpia lo suyo; por fuera nadie llega, y una jornada de fachada con andamios o descuelgue exige anclajes, permisos y turnos (lo comparamos en robot limpia vidrios vs. andamios y cuerdas).
Nuestro servicio de limpia vidrios de edificios funciona distinto: el robot hace la parte peligrosa y el operario lo controla desde adentro. Atendemos conjuntos residenciales y edificios de apartamentos y de oficinas; para estos últimos, mira también la limpieza de vidrios para oficinas y locales.
“Excelente servicio, sin necesidad de descolgarse por la fachada. El trabajo es rápido e impecable.”
— Ricardo Chaparro, reseña en Google
Dos planes para propiedad horizontal: por torres o por apartamentos
Plan por torres: contrata la administración
La administración contrata los vidrios de las zonas comunes y, si el consejo o la asamblea lo aprueban, los de las torres, con tarifa comercial.
Plan por apartamentos: contrata cada residente
La administración anuncia la jornada y cada residente agenda y paga la limpieza de sus ventanas, con tarifa residencial. Sirve cuando la copropiedad no tiene presupuesto para los vidrios.
| Detalle | Plan por torres | Plan por apartamentos |
|---|---|---|
| Quién contrata y paga | La administración | Cada residente |
| Tarifa desde | $12.000 por m² + IVA (comercial) | $9.000 por m² + IVA (residencial) |
| Mínimo de contratación | 10 m² por pedido: desde $120.000 + IVA | 10 m² por pedido: desde $90.000 + IVA |
| Factura electrónica | A nombre de la copropiedad | A nombre de cada residente que la pida |
¿Quién debe asumir la cara exterior de los vidrios? Revisen el reglamento de propiedad horizontal y lean nuestra guía ¿quién paga la limpieza de los vidrios exteriores en propiedad horizontal?
Vidrios de zonas comunes que limpiamos
- Porterías y lobbies: puertas, ventanales y casetas de vigilancia.
- Salones comunales y sociales con ventanales.
- Gimnasios, zonas húmedas y salas de juegos con paredes de vidrio.
- Ventanas de escaleras, puntos fijos y pasillos.
- Ascensores panorámicos, si el vidrio tiene acceso para instalar el robot.
El servicio es integral en cada zona común y en cada apartamento: vidrios por dentro y por fuera, en la misma visita. Los límites, con honestidad: el robot necesita vidrio liso, una hoja que abra o un balcón, y tiempo seco; si un vidrio fijo no tiene acceso, te lo decimos al cotizar. Para paños completos, mira la limpieza de fachadas de vidrio.
Cómo coordinamos la limpieza de ventanas de edificios
Agendamos de lunes a domingo, de 7:00 a. m. a 5:00 p. m. (martes desde las 6:30 a. m.), también en fin de semana, cuando suele haber más residentes en casa. La administración recoge la lista de interesados y organizamos las visitas por torre y por piso; en cada apartamento alguien debe recibirnos, porque el robot se instala desde adentro (mira cómo funciona el robot).
Si llueve, reprogramamos con la administración. Al final revisas los vidrios con nosotros: sin adelantos, solo pagas hasta ver los resultados finales.
Precio de la limpieza de vidrios en edificios y conjuntos
La tarifa no sube por el piso: depende de los metros cuadrados de vidrio y de quién contrata.
| Ejemplo | Medidas | Precio desde (antes de IVA) |
|---|---|---|
| Portería y lobby | 3 paños de 2,5 × 2,4 m = 18 m² | $216.000 (comercial) |
| Salón comunal | 4 ventanales de 2 × 2,2 m = 17,6 m² | $211.200 (comercial) |
| Ventanas de escalera de una torre | 12 pisos × (1 × 1,2 m) = 14,4 m² | $172.800 (comercial) |
| Apartamento de un residente | 6 × (1,5 × 1,2 m) = 10,8 m² | $97.200 (residencial) |
Todos superan el mínimo de contratación de 10 m². El equipo comercial confirma el valor final según el estado de los vidrios, la altura y el acceso. Mira más ejemplos en precios de limpieza de ventanas o usa el cotizador.
